Breaking News

ลาสเวกัสผลักดันการแลกเปลี่ยนที่ดิน เพื่อสร้างสมดุล

ลาสเวกัสผลักดันการแลกเปลี่ยนที่ดิน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตและการอนุรักษ์ ความร้อนที่ทำลายสถิติและความแห้งแล้งครั้งประวัติศาสตร์ในสหรัฐอเมริกาฝั่งตะวันตกกำลังทำอะไรเล็กๆ จากฟีนิกซ์ถึงบอยซี เจ้าหน้าที่กำลังเตรียมการสำหรับอนาคตทั้งที่มีผู้คนมากขึ้นและใช้น้ำน้อยลง แสวงหาความสมดุลระหว่างการเติบโตและการอนุรักษ์ การพัฒนาถูกจำกัดโดยข้อเท็จจริงที่ว่า 46% ของ 11 รัฐทางตะวันตกของภูมิภาคตะวันตกเป็นที่ดินของรัฐบาลกลาง ซึ่งจัดการโดยหน่วยงานต่างๆ เช่น US Forest Service และ Bureau of Land Management ซึ่งได้รับมอบหมายให้ดูแลพื้นที่ดังกล่าวสำหรับคนรุ่นต่อไป

นั่นทำให้เจ้าหน้าที่ในรัฐต่างๆ เช่น เนวาดาและยูทาห์ ล็อบบี้รัฐบาลกลางเพื่ออนุมัติการโอนที่ดินเพื่อให้นักพัฒนาสามารถสร้างบ้านและธุรกิจบนที่ดินสาธารณะได้ ผู้สนับสนุนในทั้งสองรัฐชนะใจนักอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมในอดีตด้วยบทบัญญัติที่จัดสรรเงินให้โครงการอนุรักษ์ รักษาดินแดนของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และป้องกันการก่อสร้างถนน การตัดไม้ หรือการสำรวจพลังงาน

ฝ่ายตรงข้ามกลุ่มเล็ก ๆ กำลังโต้เถียงว่าการอนุมัติการแลกเปลี่ยน ประเภทนี้เป็นประจำเพื่ออำนวยความสะดวกในการเติบโตนั้นไม่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ต้องพึ่งพาน้ำประปาที่ลดลง

สำหรับรัฐทั้ง 7 แห่งที่ต้องพึ่งพาแม่น้ำโคโลราโด ได้แก่ แอริโซนา แคลิฟอร์เนีย โคโลราโด เนวาดา นิวเม็กซิโก ยูทาห์ และไวโอมิง ความแห้งแล้งในภูมิภาคนั้นรุนแรงมากจนน้ำไหลลงสู่ทะเลสาบมี้ดและทะเลสาบพาวเวลล์น้อยลง ซึ่งเป็นแหล่งกักเก็บน้ำที่มนุษย์สร้างขึ้นสองแห่งที่แม่น้ำ น้ำจะถูกเก็บไว้

หากระดับของทะเลสาบมี้ดลดลงตลอดช่วงฤดูร้อนตามที่คาดการณ์ไว้ รัฐบาลกลางมีแนวโน้มที่จะออกประกาศปัญหาการขาดแคลนน้ำอย่างเป็นทางการเป็นครั้งแรก ซึ่งจะทำให้ส่วนแบ่งของน้ำที่แอริโซนาและเนวาดาได้รับลดลงอย่างรวดเร็ว

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ลาสเวกัสผลักดันการแลกเปลี่ยนที่ดิน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตและการอนุรักษ์

ลาสเวกัสผลักดันการแลกเปลี่ยนที่ดิน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตและการอนุรักษ์ ความร้อนที่ทำลายสถิติและความแห้งแล้งครั้งประวัติศาสตร์

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ความพยายามดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงการผลักดันการจัดการที่ดินในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาในเคาน์ตีวอชิงตันและเอเมอรีในยูทาห์เพื่อกำหนดความเป็นป่าและขายที่ดินผืนอื่นๆ ให้กับนักพัฒนาเพื่อให้เป็นไปตามการคาดการณ์การเติบโต สำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐรายงานว่าเซนต์จอร์จในเขตวอชิงตันเคาน์ตี้เป็นพื้นที่รถไฟใต้ดินที่เติบโตเร็วที่สุดเป็นอันดับห้าของประเทศในปีที่แล้ว

ในทั้งสองภูมิภาค ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นปัญหาอันดับต้นๆ ของเจ้าหน้าที่ ราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นในแคลิฟอร์เนียทำให้ผู้คนหลั่งไหลออกเดินทางไปยังรัฐใกล้เคียง เช่น เนวาดา แอริโซนา และโคโลราโด ซึ่งพื้นที่เปิดโล่ง อัตราภาษีที่ต่ำลง และการจ้างงานกำลังดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่

พื้นที่ลาสเวกัสที่เติบโตอย่างรวดเร็วนั้นขาดการจัดหาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเติบโตของประชากรที่คาดการณ์ไว้ การศึกษาของมหาวิทยาลัยเนวาดาในลาสเวกัสในปี 2019 ว่าการอ้างอิงกฎหมายของ Cortez Masto คาดการณ์ว่าจำนวนประชากรใน Clark County จะเพิ่มขึ้น 35% เป็น 3.1 ล้านคนภายในปี 2060 การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วนั้นเป็นเรื่องยากที่จะรองรับได้หากไม่มีการสร้างในชุมชนที่มีอยู่หรือในที่สาธารณะ

เครดิต. ufa877.com